現在実績を伸ばしていっているジェイレックスコーポレーションとは？

ジェイレックスコーポレーションという会社は、不動産ビジネスを手掛けている会社です。
現在注目されているマンション業界で、2002年の設立いらい、着実に実績を伸ばしています。
会社のモットーは「不動産をもっと楽しく」といったものをコンセプトに、首都圏を中心に立地を重視したマンション事業を展開してきました。
マンションの企画から開発・販売まで手広く行っており、多岐にわたって活躍している会社です。

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1 レクシードでグッドデザイン賞を2度受賞歴
2 春田英樹社長が考える不動産開発とは
3 質を追求したマンション開発を目指す
4 入居された後のアフターサービスにも力を入れる
5 まとめ
6 不動産ビジネスに関してよくある質問

レクシードでグッドデザイン賞を2度受賞歴

住居の提供は多岐にわたっており、単身者向けのマンションからファミリー層まで幅広く作っています。
町の特色に合わせて立地などを吟味したうえで、ニーズがある層をターゲットに展開しているイメージです。
独自ブランドのマンションを作ることにより、時代に合わせた会社作りをしています。
例えばテレワークが主流になっている現在は、テレワークがしやすいような家づくりをしていき、有名な建築家やデザイナーを起用したおしゃれさも追及したブランドを手掛けているのです。
代表的なブランドは「レクシード」で、グッドデザイン賞を2度受賞歴があります。

2022年には東証一部上場にまで上り詰め、マンションの累積販売実績は8000戸に近づき、管理賃貸率も97％とほぼ確かな収益を保っている会社です。
売上高も162億円までとなったために、創業から20年間右肩上がりの会社となりました。

春田英樹社長が考える不動産開発とは

マンションを作成するのには、デザイナーの設計だけでなく、仕入れなどにも力を入れる必要があります。
不動産開発とは、魅力的な商品を作り関係性を作るのが事業の肝であるために、いかに良い土地を手に入れて付加価値をつけるかが仕事となるのです。
地主や不動産会社と結びつきを強くすることにより、人間力が強い営業さんを取り入れるのが目標となっています。
マンション用の土地は非常に購入価格が数億といった単位になりますが、この金額を動かす提案力と金額を回収できるだけのバイタリティがないと成り立たない仕事です。
建築チームとタッグを組むことで、一つのマンションという商品を作り出す事業は、非常にやりがいとなっている部分でもあります。

春田英樹社長ジェイレックスコーポレーション評判

仕事の種類はたくさんあり、不動産開発部に配属になった場合は、マンション用地の仕入れ営業を担当するのです。
首都圏の主要エリアで情報収集し、事業用地や完成物件の仕入れをすることで、売買契約までもっていくのが仕事になります。
手に入れた土地を次の部署につなぎ、どれだけ還元性が高い場所を仕入れられるのかが腕の見せ所といえそうです。

質を追求したマンション開発を目指す

質を追求したマンション開発を目指しており、保有する事業にも力をいれています。
外観デザインや内装デザインも有名デザイナーに依頼し、デザイン性と機能性を兼ね備えた家づくりを目指しているのです。
カーシェアリングサービスやトランクルームといった現在浸透し始めている内容ももちろん取り入れており、設置されています。
満足度の向上と入居者さんにとって使用しやすいマンション企画がされているのです。

賃貸サービスも実施しており、東京23区で立地条件の良い物件を保有することにより、マンション賃貸事業も手掛けています。
デザインレジデンスを開発しており、賃貸物件として運営して利回りを良くしているのです。
自社開発の物件を生かした賃貸管理をすることにより、退去から募集までをスムーズにできることを目指しています。
オーナーさんとの関係性も築くことにより、年々賃貸物件は増加傾向にあるようです。
テナント募集もしているために、高い入居率を保つことになっています。
首都圏では無人店舗を展開しており、気軽に物件検索ができて、ビデオ通話で商談するシステムができているのです。

入居された後のアフターサービスにも力を入れる

入居された後のアフターサービスにも力を入れており、投資用の購入している人も満足できる内容といえます。
日々の清掃や点検もきちんと取り行えるしておき、安全かつ清潔に過ごす環境を整えるのが課題です。
居住者さんを満足してもらうだけでなく、次の人の入居を早めたり、クレームなどを減らす目的からも有利といえます。
将来を見据えて購入する人が安心できるように、万全な取り組みをすることで全国展開の企業に負けないクオリティを維持しているのです。
デザイン性の高いマンションを作っているノウハウを活かして、マンスリーマンションを取り組み始めています。
都市部に数棟のマンスリーマンションを管理していますので、ホテルライクで使用する人をターゲットに気軽に利用できる住居を目指しているのです。
国内外の短期で使用する人をターゲットに、幅広い人に利用してもらえるような家づくりをしています。
もちろんトランクルームやバイクガレージなども管理しており、コンビニエンスストアの企画までしているのです。